Sinds de aanscherping van de hypotheekregels in januari 2013 lijkt de annuiteitenhypotheek de enige realistische optie bij de aankoop van een woning. Bij hypotheken zonder annuitair aflossingsschema heeft u namelijk geen recht meer op hypotheekrenteaftrek. Echter is de lineaire hypotheek ook een alternatief dat toch een goede keuze zou kunnen zijn. Slechts 5 procent van de huizenkopers kiest voor deze optie; een laag percentage maar dat is te verklaren doordat u bij een lineaire hypotheek in het begin weinig rente betaalt en veel aflossing. Daardoor zijn de maandlasten in het begin relatief hoog ten opzichte van een de lineaire hypotheek. Aan het eind van de looptijd is de lineaire variant voordeliger.